Chọn bất động sản có tính thanh khoản khi đầu tư bất động sản

Chọn bất động sản có tính thanh khoản khi đầu tư bất động sản

Đầu tư bất động sản lúc nào cũng là một đề tài nóng mà bạn có thể thấy nó được đề cập ở bất cứ đâu trong thời buổi ngày nay. Sau đây AriaHotelResort sẽ giới thiệu cho bạn các chính sách bán hàng mới nổi của các bất động sản mới nhất.

Chọn bất động sản có tính thanh khoản

Sẽ là một sai lầm lớn nếu nhiều người chôn tiền ở những nơi quá xa trung tâm hoặc các bất động sản chung cư khác, góp vốn - đã dừng hoặc chậm thi công, một số phân khúc bất động sản cao cấp ...



Dù bạn có dự định đầu tư vào bất động sản trung tâm thành phố hay vùng ven, khu dân cư, nhà phố, chung cư, liền kề hay biệt thự thì tiêu chí đầu tiên là tính thanh khoản. Tính thanh khoản được hiểu đơn giản là khả năng chuyển đổi thành tiền mặt.




Luôn chọn bất động sản có tính thanh khoản

Giả sử, sau khi bạn đã mua tài sản đó, câu hỏi đặt ra là: Bạn có đang bán ngay bây giờ không? Có thể câu trả lời là không. Thậm chí cần tiền, nay bán rẻ hơn một chút, có người mua ngay hay không? Có thể câu trả lời vẫn là: Không! Xem thêm thông tin về dự án Aria Đà Nẵng tại: https://www.scoop.it/topic/du-an-can-ho-aria-da-nang



Bạn mua vào rất dễ và "ra hàng" rất khó. Đặc biệt nếu bạn định vay tiền ngân hàng, người quen để đầu tư thì có thể mất nhiều thời gian hoặc không biết khi nào mới rút được tiền. Khi đó bạn sẽ cảm thấy sốt ruột vì tài sản không tăng giá, không ai mua, hàng tháng vẫn phải chịu lãi suất.

Chỉ đầu tư vào những tài sản này nếu bạn thực sự không có tiền mặt và có ý tưởng đầu tư dài hạn.

Ví dụ một gợi ý cho bạn:

Bất động sản không quá xa trung tâm (hoặc nơi sầm uất) 3-10km thường có tính thanh khoản tốt. Vậy tại sao lại là 3-10 km? Lý do là mọi người sẽ chấp nhận di chuyển trong khoảng cách này, mất 10-25 phút, đó là nhu cầu thực tế của người tiêu dùng.





Khi nói đến bất động sản, thường có hai nhu cầu cơ bản: tiêu dùng và đầu tư. Khi thị trường đi xuống, nhu cầu đầu tư có thể biến mất và chỉ còn lại nhu cầu tiêu dùng. Nếu mua bất động sản không quá xa những nơi sầm uất thì dù thị trường có đi xuống nhưng vẫn luôn có nhu cầu tiêu dùng và bạn vẫn có thể bán được bất động sản của mình, thoát khỏi thị trường.



Nhiều người mất tiền, ế hàng tỷ đồng do mua phải bất động sản có vị trí quá xa trung tâm, không có nhu cầu tiêu dùng. Một số bất động sản khác do giá quá cao, không phù hợp với túi tiền của nhiều người nên khi thị trường đi xuống cũng mất thanh khoản. Xem thêm hình ảnh về dự án Aria Đà Nẵng tại: https://ariahotelresort.tumblr.com/



Vậy câu hỏi đầu tiên trước khi mua là: Nếu tôi cần tiền bán ngay thì có ai mua không? hoặc: Tính thanh khoản của bất động sản có cao hay không?